Eidendomsskatt innføres fra 2007

Kommunestyret har vedtatt å innføre eiendomsskatt fra og med 2007. Bakgrunnen er at kommunen sårt trenger mer penger for å utføre de velferdstjenestene folk har krav på. Eiendomsskatten er eneste mulighet kommunen har til å øke sine inntekter i særlig grad. Den er ikke en betaling for en tjeneste, men en skatt som legges på eiendommene og som betales av eier (i noen tilfelle fester) uansett hvem han eller hun er. Det er også den eneste skatten som i sin helhet går til kommunen.

 

Det blir ilagt eiendomsskatt for alle eiendommer i hele kommunen. Dermed blir for eksempel både boliger, fritidseiendommer, forretninger og "verker og bruk" skattlagt.

 

Det følger av loven at noen eiendommer er fritatt for skatt. Dette gjelder først og fremst kommunens egne eiendommer og enkelte statlige eiendommer. Det kanskje viktigste unntaket er "landbrukseiendommer". "Landbrukseiendom" er eiendom hvor det drives aktivt jord- og/eller skogbruk. Det gjøres oppmerksom på at unntaket ikke gjelder våningshuset på en gård. Våningshuset med ”naturlig” tilhørende tomt og f.eks. garasje, skal skattlegges.

 

Kommunestyret har vedtatt at også nye boliger skal fritas for skatt i tre år etter at huset er ferdig.

 

Eiendomsskatt beregnes ut i fra eiendommens markedsverdi (unntatt for kraftverk som følger andre regler). Markedsverdien fastsettes gjennom taksering. Eiendomsskatten skal være på mellom 2 og 7 promille av markedsverdien. Første året en kommune har eiendomsskatt skal denne satsen være på 2 promille. Den kan økes med maks 2 promille pr. år til den når 7.

Dette betyr at dersom en eiendom blir taksert til 1 mill., må eieren betale 2000 kr i eiendomsskatt i 2007. Dersom kommunen neste år (for 2008) øker skattesatsen til 4 promille (som vil bli maksgrense da), må eieren av samme eiendom ut med 4000 kr.

 

Kommunestyret skal velge en ”sakkyndig nemnd” som vil ansvarlig for takseringen. Denne nemnda vil lage nærmere retningslinjer for hvordan takseringen skal gjennomføres. Den kan engasjere ”besiktigelsesmenn” til å oppsøke den enkelte eiendom og foreta takst. Nemnda vil så vedta den endelige taksten på bakgrunn av ”besiktigelsesmannens” tilrådinger.

Arbeidet skal etter planen være gjennomført før den 1. juni 2007 – og vil da måtte starte opp senest i mai.

 

Eiendomsskatteoppgjøret vil være ferdig når nemnda har gjort sine vedtak, skatteliste er offentliggjort og skattekrav utsendt. Dette vil etter planen bli gjort i løpet av juli.

Regning dette første året vil sannsynligvis bli utsendt med forfall 20. august. Senere er det meningen å fakturere eiendomsskatten sammen med gebyrer for vann og kloakk to ganger i året, med forfall 20.02. og 20.08.

Den enkelte vil kunne klage på taksten. Det blir oppnevnt en ”ankenemnd” som behandler slike klager. Selv om man har klaget og klagen ikke er ferdigbehandlet, må skatten være betalt innen fristen. Gis klagen medhold, vil skatten bli tilbakebetalt.

 

Kommunestyret har bestemt at kommunekassen skal ivareta funksjonen som ”eiendomsskattekontor”.

Vi vil komme tilbake med nærmere informasjon etter hvert som ting blir mer klarlagt.

Den som allerede nå vil vite enda mer om dette, kan uansett kontakte

Kirsten Dahl, tlf. 77 70 10 30, e-post Kirsten.Dahl@lyngen.kommune.no

eller

Hallvard Samuelsen, tlf. 77 70 10 33, e-post Halvard.Samuelsen@lyngen.kommune.no